※緊急です先日、自転車に乗っていると、...

※緊急です先日、自転車に乗っていると、軽トラにひき逃げされました。ポケットに入っていたIPODが飛び出て、そらにそれを踏み潰して逃げていきました。自分は、肘の骨にヒビがはいるし、最悪です。↓先日、自転車に乗っていると、軽トラにひき逃げされました。ポケットに入っていたIPODが飛び出て、そらにそれを踏み潰して逃げていきました。自分は、肘の骨にヒビがはいるし、最悪です。↓問題はIPODで、｛ipodtouch｝ガラスは割れて、側面の音量調節ボタンは陥没して、音量が勝手に動き回っています。新しく買い換えようと探しているのですが、やっぱり気にかかってしかたありません。損害賠償を請求するとかは、もう無理だったので、こうゆう事故の場合のIPODの修理ができるといいです。何かそうゆうサービスみたいなのを知りませんか？？

寄せられた回答

緊急の意味が分からない。そして前置きも意味不明。文章通りなら警察行ってハネた奴見つけて請求すりゃ治療費も新品iPodも手に入るだろ。ただ修理の事なら前置きいらんし、どんな事故でも事故は事故。保証期間内でも有料修理。そんだけ壊れてりゃ買った方が早くて安い。

ガラス修理　足利

よく会社などで使われるロッカーの鍵は...

よく会社などで使われるロッカーの鍵は複製できるのでしょうか？？(電気屋の中などにある鍵屋さんで)

寄せられた回答

ほとんどの鍵は複製可能です。たまにＡ番といわれる鍵があって、生産ロットが小さいために合鍵屋さんではできないものもあります。ＩＴＯＫＩ・ＮＡＩＫＩなんかはＡ番が多いですね。コクヨとかはほとんどできると思います。いずれにしても、専門店のほうが良いですよ。錠前の構造を知っている専門店のほうが精度も高く安心です。専門店でも精度の悪い合鍵を作るところもあるけど・・・笑

カギ　宇都宮市

敷金は返ってこないですか？賃貸マンシ...

敷金は返ってこないですか？賃貸マンションを退去しました。敷金4か月分支払っていたのですが。3か月分は絶対に戻ってこないと言われました。賃貸借重要事項説明書という中に、特約事項：退去時の敷金清算方法は、敷金の中から家賃の3か月分を差し引くと書いてあります。しかし敷金というのは、そういものですか？？不動産屋の方が言うには、3ヶ月の内訳はクロスの張替えや清掃などで、さらに汚れがひどい場合は、残りの1か月分から差し引くとのこと。説明書に3ヶ月分は返金しないと書いてあるから仕方ないのですか？？ちなみに新築賃貸マンションで1年9ヶ月住んでいました。（１LDK)壁紙・床などはきれいです。（タバコはすいません）しいていえばキッチン周りが少し汚れています。どなたか教えてください。よろしくお願いします。

寄せられた回答

＞賃貸借重要事項説明書という中に、特約事項：退去時の敷金清算方法は、＞敷金の中から家賃の3か月分を差し引くと書いてあります。＞しかし敷金というのは、そういものですか？？敷金とは本来、「家賃の滞納、不払い」、「故意・過失による建物の損傷の損害賠償」の備えとして契約時に賃貸人に預けるお金です。しかし、賃貸人の中には「賃借人は入居時と同じ状態で戻すことが義務」であるかのような言い方をして、敷金を返してくれない方が多数います。さらには、「敷金だけでは足りない」と、本来払う必要のない不足分までを請求してくる賃貸人すらいる始末です。賃借人自身も、原状回復に対する正しい知識を持ちあわせていない場合も少なくありません。敷金内でおさまっている人も、本来払う必要のないお金を負担させられていることに気づかずにいるケースも見受けられます。＞説明書に3ヶ月分は返金しないと書いてあるから仕方ないのですか？？過去の判例を見ると特約条項は裁判で勝てば無効にすることが出来ます。契約書にハンコを押したというだけでは諦めないでください。何故なら、消費者契約法があるからです。●消費者契約法第１０条民法\xA1
、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第一条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。では具体的にどうやって敷金を返還させればいいのか？敷金を返金してくれそうにない場合は、第一段階としては、まず内容証明を送るのがよいのではないでしょうか？内容証明は、いつ、どのような内容の文章を、だれが、だれに差し出したかを、郵便局が証明する制度で、文章の内容を、後日の証拠として、残しておく必要のある場合に利用されます。したがって、受取人に到達したかどうかが明らかにされなければ、目的が達せられないため、同時に配達証明とするのが普通です。また、急ぐ場合は速達にもできますので、クーリングオフなどにも活用できます。差出人は、５年以内に限り、差出郵便局の保管する謄本を閲覧し、その内容が、内容証明郵便として、差し出されたことの証明を受け取ることができます。この場合に差出人は、内容証明郵便を差し出したときに交付される「書留郵便物受領証」を提示しなければなりません\xA1
。内容証明郵便の手数料は内容証明料＋書留料＋普通郵便物の料金＋配達証明
料４２０円＋４２０円＋８０円＋３００円＝１２２０円（1枚増すごとに250円）（定形25gまで80円）速達郵便を利用の場合は２７０円加算されます。また、内容が同文であって数名の異なる人に差し出す場合は、１通増すごとに内容証明料の半額が加算されます。話し合いでもうどうしようもないレベルに達した。譲歩された額に納得がいかない。この場合次のステップである「少額訴訟」に入ります。少額訴訟とは３０万以下の金額に対する通常裁判の超簡易版で、弁護士不要・審議は１回・判決は即日・費用は１万円でおつりが来るというメリットがあります。通常裁判に行く前に先ず少額訴訟をするのがセオリーです。今後は何でも借主の負担とされてしまわないように自分でできる対策として、お部屋を借りたときの状況をきちんとチェックし、もともとあった汚れや傷については、カメラで写真を撮って、自分の責任でできたものではないことをはっきりさせておくことが重要です。敷金問題でお悩みなら以下のサイトも参考になると思いますよ。では、頑張って下さい！

壁紙張替え　費用

大家との返却金に関するトラブルです。...

大家との返却金に関するトラブルです。客観的な意見をきかせて下さい。とあるアパートに２人（自分含む）で住んでいました。先々月に相方が先月に私が引越しをしました。契約は２月末（２９日）までです。引越しの際、大家との口約束で２９日に鍵を返却しに行く旨を伝えました。が、後日、同居人から大家との話で“鍵返却は郵送で可”“次入居者の際は鍵を取り替えるので、鍵の必要性はないが、取っておきたいのでできれば返却してほしい”との話をききました。鍵の返却にさほど重要性も早急性もないと思い、返却を無断で７日後に郵送にて送りました。その際、遅れて申し訳なかった旨の手紙を添えました。後日、憤慨している大家から「無断で延滞したので鍵代金３万円をもらう」と言われました。連絡を入れなかった自分にも落ち度があるので、仕方ないかとも思いつつ、いきなり３万円の要求も横暴ではないかという気もします。以下、それぞれの言い分、話の流れを簡単にまとめます。大家●無断で返却日を７日も延滞。その７日間で私側に不正行為（鍵のコピー）などがあったことが予想される。よって、（次の入居者には使わないが）何年後かには使用予定だった本\xA1
鍵が使えなくなった。ゆえに鍵代金３万円をもらう。迷惑料ではない。私●無断延滞は申し訳なく思っている（落ち度は認め鍵郵送時に一筆添付）。が、延滞の際に３万円の請求が発生するのであればその旨を事前に教えてくれても良いのでは？大家曰く、今回のことは契約書の“鍵紛失時の弁償代”にあたり、契約書に記載されてるのだから事前通知の必要性はない、との意見でした。鍵が７日間不明だったので紛失という判断を下したということですが、７日間大家から一度も連絡を受けていません。本人に全く確認もせずいきなり紛失という判断は横暴では、と思ってしまいます。ただ、自分にも落ち度がある話ですが、どうも腑に落ちません。どう思われますか？

寄せられた回答

大家はカギのスペアを持っているはずですから、今回の返却遅延は該当しません。また何年か後に死世鬱するという事をアナタは知りませんかし、使用するのはおかしなことです。したがって弁償をする必要はありません。またアパートのカギ代金としては破格です。

トイレ詰まり　太田市

ビーシュリンプ、シャドーの性判別につ...

ビーシュリンプ、シャドーの性判別についてビーシュリンプのオスメスの区別は既にネット上でたくさん参考になってますがみなさんはどのような部位を確認し判別されてますか？また、オスメス双方とも三ヶ月経てば繁殖可能とされていますが実際何mmほどで繁殖可能になりますか？特にメスは1mm以上で可能でしょうか？それと、シャドー系ですが一般的にビーシュリンプより判別が困難らしいですがこれも同じく判別部位や繁殖可能体長を大きいことから小さいことまで…教えてください！宜しくお願いします。

寄せられた回答

雌雄判別は胴と腹ですね。オスに比べてメスの方が丸みを帯びています。特に腹は、抱卵経験のあるメスは甲板が膨れてかなり下に伸びていますから分かりやすいです。レッドだとメスは卵巣が確認しやすいので、それも目安になりますが、ビーもシャドーも黒は分かりにくいです。いずれにしても、1cm以下だと判別は難しいです。水温や餌の状態にもよりますが、3ヶ月くらいだと大体1.5cmくらいですかね。1ミリだと全然小さいです。繁殖どころかまだ稚エビですよ。シャドーは確かにビーよりサイズが小さいため、若干見分けにくいかもしれませんが、方法自体は同じです。繁殖可能になるのもビーと同じと思って良いです。参考になれば。-----補足について1cmだとまだちょっと厳しいでしょうね。

ブラックシャドーシュリンプ通販

私道の通り抜け者による迷惑行為に困っ...

私道の通り抜け者による迷惑行為に困っています。閉鎖はできるのでしょうか？我家の前は私道です。１４軒で持ち合っています。そこに数年前に公道が接続され、通り抜けが可能になったことから１日１０００人程度の通行が行われています。普通に通る分には問題ないのですが、玄関先への嘔吐、大声、火のついたタバコの敷地内への投込み等々、迷惑行為に困り果てています。その殆どが先にあるマンションの住民による行為でした。さらには、車庫入れ時に危険な場面があった為、車庫の角に子供が近づけないようにプランターを設置したところ（人の通行は可能です）、道路に邪魔な物を置いた！と、そのマンションの住民からクレームがつけられ、その方が警察を呼びました。警官に対して当方は登記書と公図で所有者は自分である旨を説明したところ、警官は、この土地は私の所有地であり、かつ、閉鎖したわけではないのだから、通行できるでしょ？何が問題なの？と諭していましたが、マンション全員で署名をして私を追い出してやる！以前は更地で通行に問題なかった！誰の許可を得て私道にしたのだ！私の方が古くから住んでいる！との発言があり唖然。。。どうもマンシ\xA1
ョン暮らしで私道等の概念が無いようです。当方も感情的に閉鎖しようかと考えましたが、近隣のまともな方々には閉鎖は迷惑になります。特定の人物（迷惑行為の多い、このマンションの住民のみ）通行禁止にするなど可能でしょうか？近々私道所有者一同で、ここは私道であることを注意する看板を設置する準備は進めております。

寄せられた回答

「私道の通行に対する問題ですね」道路計画により、家の前面道路が幅員の広い公道に直接通行できるようになった。良く相談があるケースです。近隣に隣接するマンションの住民も相当たちの悪い？と言うべきか・・・「マナーを知らない人」が目立っていますね。概要を伺う限りでの答えです。まずは、「役所の道路課」に相談する事。理由｛マンションの通行路は建築計画時点より決まっています。｝｛マンションとは共同住宅｝そして規模が一定を超えれば開発行為になります。新しく私道に接道したとはいえ、個人専用通路に接道する事を前提に開発許可がおりた訳ではありません。「マンションの出入り口」は建築段階では決まっている事です。ですから・・・「道路の管理すべき行政」を使うべきと思います。”必ず「写真や被害状況が判る資料」を持参する事。そして、役所から「マンションの管理組合」に対して勧告。勧告後に、「被害が減少しない」ようであれば、損害賠償の訴訟も可能と思います。相手方が特定できる場合は、訴訟の対象になります。「看板設置」で被害が減少するとまでは言えないと判断できます。なお、各市町村の条例などで「タバコのポイ捨てを禁\xA1
止」しています。本件は立派な不法行為と判断できる事案と思います。根気良く頑張って頂く方が良いと思います。

看板

審美歯科で、前歯６本をセラミックにし...

審美歯科で、前歯６本をセラミックにしました。歯医者が、最後の施術のときに、仮歯のときと同様の接着剤でつけたのですが、何か間違っていませんか？

寄せられた回答

歯医者から「仮止めにしときますから不具合やエステティックに問題があれば作り直しますから言って下さい。」との一言はなかったでしょうか？

泉大津　歯科

群馬県伊勢崎市周辺で長期入院を受付け...

群馬県伊勢崎市周辺で長期入院を受付けて頂ける病院、または施設をご存じの方いらっしゃいませんか。はじめまして。よろしくお願いします。母の病気の件でご質問させて頂きます。群馬県伊勢崎市付近でガン患者の長期受け入れ可能な病院またはケアセンターを探しております。年齢69歳の母なのですが、３年前に大腸がん摘出。当時ステージ3のCと診断されました。その大腸がんはＡ病院にて摘出手術を行いました。その２年半後（2011年１月）腰の痛みを訴え「坐骨神経痛」と判断され、腰痛に評判の高いＢ病院に入院したのですが、詳しい検査の結果、脊髄に大腸がんの骨転移を確認されました。放射線治療の為、Ｂ病院からＣ病院へ転移し放射線治療完了後、Ｂ病院よりＡ病院へ転院し抗がん剤治療を続けて参りましたが、入院期間が３か月経過する為、転院または施設への移動を求められております。ガン自体の進行は見た目からは見られず（病院の先生が全く検査してくれないので見た目で判断するしかない）小康状態と判断されました。しかし母の状況は排泄障害、下半身が思うように動かずといった状況です。（リハビリは支えのある状態で３〜５\xA1
分/１日立つようにしています。）病院側としては自宅に戻り治療すること、または施設を勧めております。母は一人暮らしですが、それでもケアセンターの方が２時間おきに来てくれるということで自宅でも安心しても良いとおっしゃるのですが、母は排泄している感覚が無いため、それを一番気にしています。（排便が恥ずかしいといった事ではなく、出したい時に出せないという事。出したくない時にでも出てしまうという事です。）病理病棟等への移動も検討に入れましたが、精神面で強い女性で意識、精神は現在はっきりとしているので、精神的ケアのしっかりした環境に置いてあげたいと考えております。病院側からお勧めされる病院、施設は、85〜の高齢の病理病棟のみで、他に無いと言われてしまいます。当方としては、・ガン患者の精神面をケアして下さる病棟や施設・患者年齢層がなるべく若い病棟や施設（60-80代くらい）・寝たきりでも入れる病棟や施設・排便の世話をして頂ける病棟や施設・リハビリも可能な病棟や施設このようなものを希望しております。もちろん、全てが満たされると思ってはおりませんがご存じの施設、病院等があれば是非とも\xA1
ご紹介して頂ければ幸いで御座います。何卒よろしくお願いします。

寄せられた回答

脳血管研究所附属美原記念病院はいかがでしょうか。リハビリテーション、訪問看護などもあります。

医療用 かつら

保険の代理店をされてる方に質問させて...

保険の代理店をされてる方に質問させてください。法人の新事業として保険の代理店を考えています。保険代理店は未経験者の代理店開業者を募集しているにもかかわらず、教育・研修はあまり期待できないとの意見をききますが、大事な看板と商品を預けるのに、本当にそうなのでしょうか？少なくとも「保全」に関するマニュアル制作には力を入れていると思うのですがどうでしょうか？また先の質問で最低ノルマをきいたのは、短期で潰されても困るから。また将来、来店型乗合代理店を目指すための一社あたりの契約件数の目安にと思いました。未経験者が乗合などと言ったら笑われるでしょうが、まだ成熟してない今しかチャンスはないと思っています。

寄せられた回答

前回の続きです。代理店の新規開業について、専業で代理店をやっていきたいという方については、時間もコストも掛けて徹底的に研修を行い、独立して保険だけで食べていけるようになるように、教育を行います。ただ、今回質問者さんのケースであれば、「兼業」になりますので、保険会社としてはそこまで力を入れて研修、教育を行いません。最低限の教育や研修は行いますが、商品の説明や簡単な手法の説明くらいです。＞大事な看板と商品を預けるのにとりあえずやらせてみて、ダメだったら看板返してもらうだけです。最低ノルマが達成できずにつぶされることを考えておられるのと、乗り合いとは完全に対立する考え方です。乗り合いをすれば、各社ごとに最低限のノルマがあります。最低限のノルマがクリアできるかどうかの方が乗り合いをすると、ノルマ達成のために保険会社を選んでしまいます。そうなると、お客さんにとって本当に良いと思える商品を提案できると思いますか？

看板 デザイン

犬同士の遊び吠えついての質問です。う...

犬同士の遊び吠えついての質問です。うちには、先住犬チワワ♂4歳と5月に新しく飼い始めたキャバリア♀4ヶ月がいます。今回の悩みは新しく迎えたキャバリアがチワワに向かって遊ぼうとうるさいくらいずっとキャンキャン吠えるので、どうにか吠えるのを抑える・止めさせられないでしょうか？賃貸なのでご近所迷惑になっていると思い悩んでいます（人間のかってですね。。。）チワワは落ち着いていて一人の時間が好き・犬同士の遊びは慣れていない子です。一方キャバリアは元気いっぱいで毎日朝晩1時間半くらいづつお散歩してもまだ力が有り余っている・ケロっとしている・犬人間好きな友好的な子です。犬同士の遊びにはお誘いの吠えがあるとは思うんですけど度が過ぎているんです。。。今はキャバリアが度が過ぎた誘い吠えをした時は「NO！」と言ってゲージに入れています。せっかくの犬同士の遊びを止めてしまっているような気がして。。。正しい躾の仕方をご存知な方助けて下さい。

寄せられた回答

やっぱり吠えたら放すのがいいですね。ケージに入れてもチワワちゃんに吠えるようなら見えなくしたりするといいと思いますよ。キャバちゃんは遊びが大好きなので、チワワちゃんが相手をしてくれないなら飼い主さんがなるべくいっぱい遊んで満足させてあげてください。キャバちゃんは人間の行動や言動をよく見る犬種ですから、絶対わかってくれると思いますよ。

チワワ